Estimation théorique
Chemin du Moulin,38690 Biol (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Moulin,38690-Biol indique un avis de valeur compris entre 244.000€ et 276.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.440€ et 2.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.482€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.482€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belmont (38038), comprenant 612 habitants est de 8,68€, soit un loyer théorique mensuel de 868€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,80€, à 11,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 680€ et 1.108€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.482€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.482€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belmont (38038), comprenant 612 habitants est de 8,68€, soit un loyer théorique mensuel de 868€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,80€, à 11,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 680€ et 1.108€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-15 | 48 | CHE DE GAYERES | 4 | 74 | 572 | 175000€ | 2365€ |
2021-11-22 | 45 | GR GRANDE RUE | 5 | 192 | 712 | 290000€ | 1510€ |
2023-04-06 | 29 | CHE DE GAYERES | 3 | 50 | 588 | 160000€ | 3200€ |
2021-10-16 | 32 | CHE DE GAYERES | 4 | 82 | 1021 | 228150€ | 2782€ |
2019-10-31 | 4 | CHE DES PRIMEVERES | 4 | 89 | 500 | 225000€ | 2528€ |
2019-11-15 | 38 | GR GRANDE RUE | 3 | 90 | 102 | 86500€ | 961€ |
2021-03-04 | 27 | GR GRANDE RUE | 5 | 142 | 399 | 176000€ | 1239€ |
2021-06-04 | 1 | RTE DE LA VALLEE DE L HIEN | 4 | 70 | 635 | 153000€ | 2186€ |
2022-07-08 | 30 | CHE DU PRESSOIR | 4 | 99 | 993 | 390000€ | 3939€ |
2022-03-29 | 13 | GR GRANDE RUE | 6 | 90 | 240 | 157850€ | 1754€ |
2020-06-03 | 19 | CHE DU PRESSOIR | 3 | 120 | 1227 | 230000€ | 1917€ |
2020-08-05 | 27 | CHE DU PRESSOIR | 4 | 85 | 528 | 260000€ | 3059€ |
2023-03-23 | 100 | CHE DU BARRACAS | 6 | 191 | 581 | 551130€ | 2885€ |
2021-06-26 | 73 | CHE DES BLACHES | 4 | 104 | 500 | 229900€ | 2211€ |
2021-11-29 | 14 | IMP DE L ALLEE | 5 | 132 | 1218 | 421200€ | 3191€ |
2019-06-28 | 151 | CHE DU BARRACAS | 5 | 139 | 0 | 330000€ | 2374€ |
2021-04-15 | 151 | CHE DU BARRACAS | 5 | 139 | 1200 | 360000€ | 2590€ |
2021-12-22 | 151 | CHE DU BARRACAS | 5 | 139 | 2015 | 410000€ | 2950€ |
2022-10-10 | 35 | CHE DE LA MURE | 8 | 216 | 639 | 403860€ | 1870€ |
2020-08-18 | 90 | CHE DES BLACHES | 4 | 89 | 333 | 179500€ | 2017€ |
2019-09-12 | 111 | CHE DU PRESSOIR | 4 | 138 | 971 | 184800€ | 1339€ |
2022-01-25 | 1 | MTE DE CHARAMELET | 4 | 123 | 1554 | 140000€ | 1138€ |
2021-06-15 | 69 | CHE DE LA COMBE | 4 | 100 | 560 | 287500€ | 2875€ |
2020-09-04 | 27 | RUE DU GENERAL BROCARD | 4 | 98 | 804 | 95000€ | 969€ |
2020-09-10 | 29 | RUE DU GENERAL BROCARD | 4 | 74 | 585 | 152500€ | 2061€ |
2021-12-21 | 60 | RUE DU GENERAL BROCARD | 3 | 115 | 461 | 210000€ | 1826€ |
2022-01-28 | 100 | RTE DE BELMONT | 3 | 78 | 195 | 220000€ | 2821€ |
2022-10-27 | 11 | CHE DE LA PRINCIERE | 3 | 80 | 520 | 150000€ | 1875€ |
2022-09-15 | 69 | RUE DU GENERAL BROCARD | 3 | 60 | 345 | 109900€ | 1832€ |
2021-12-17 | 5 | CHE DU PERRET | 5 | 114 | 500 | 276000€ | 2421€ |
2022-11-04 | 25 | CHE DU GUILLAUD | 6 | 195 | 445 | 480700€ | 2465€ |
2022-10-21 | 4 | CHE DES AZIMETS | 3 | 80 | 732 | 283050€ | 3538€ |
2022-09-02 | 10 | CHE DES AZIMETS | 4 | 94 | 835 | 263050€ | 2798€ |
2019-06-13 | 17 | CHE DES AZIMETS | 4 | 96 | 576 | 187542€ | 1954€ |
2022-04-15 | 17 | CHE DES AZIMETS | 4 | 96 | 576 | 228742€ | 2383€ |
2021-06-03 | 4 | VC VIE NEUVE | 3 | 50 | 383 | 80000€ | 1600€ |
2021-11-12 | 11 | CHE DU BEROUD | 3 | 79 | 366 | 121000€ | 1532€ |
2022-01-25 | 10 | CHE DU BEROUD | 5 | 124 | 797 | 325000€ | 2621€ |
2022-10-18 | 24 | CHE DES AZIMETS | 5 | 97 | 577 | 247500€ | 2552€ |
2019-08-09 | 26 | CHE DES AZIMETS | 3 | 72 | 577 | 171650€ | 2384€ |
2022-07-15 | 26 | CHE DES AZIMETS | 3 | 72 | 577 | 229000€ | 3181€ |
2021-02-08 | 38 | VC VIE FERREE | 3 | 83 | 573 | 173000€ | 2084€ |
2022-05-31 | 32 | CHE DU POULARD | 4 | 115 | 460 | 235000€ | 2043€ |
2021-05-29 | 15 | VC VIE NEUVE | 5 | 102 | 497 | 249000€ | 2441€ |
2021-11-17 | 4 | CHE DE LA PICARDIERE | 3 | 82 | 152 | 130000€ | 1585€ |
2021-04-30 | 67 | VC VIE FERREE | 4 | 111 | 442 | 290100€ | 2614€ |
2021-12-15 | 22 | CHE DU BEROUD | 4 | 84 | 1012 | 160000€ | 1905€ |
2021-06-02 | 76 | RTE DE LYON | 3 | 62 | 525 | 120000€ | 1935€ |
2020-05-14 | 20 | CHEM DES ACACIAS | 3 | 63 | 722 | 170000€ | 2698€ |
2020-04-29 | 20 | RTE DE TORCHEFELON | 3 | 80 | 485 | 153000€ | 1913€ |
2020-10-15 | 40 | CHE DU BEROUD | 5 | 100 | 939 | 175000€ | 1750€ |
2020-09-18 | 16 | CHEM DES ACACIAS | 4 | 95 | 720 | 190200€ | 2002€ |
2021-08-05 | 21 | CHE DU COEUR | 8 | 164 | 1127 | 396000€ | 2415€ |
2021-07-02 | 14 | CHEM DES ACACIAS | 5 | 97 | 720 | 220000€ | 2268€ |
2019-10-14 | 93 | CHE DES TERREAUX | 5 | 92 | 1064 | 240000€ | 2609€ |
2022-07-18 | 14 | CHE DU COEUR | 4 | 95 | 500 | 281500€ | 2963€ |
2019-07-31 | 12 | CHEM DES ACACIAS | 4 | 87 | 715 | 186900€ | 2148€ |
2022-10-12 | 92 | RTE DE LYON | 5 | 111 | 1000 | 308250€ | 2777€ |
2022-01-24 | 84 | CHE DU BESSAY | 3 | 70 | 737 | 108000€ | 1543€ |
2019-12-04 | 88 | CHE DU BESSAY | 5 | 108 | 373 | 175000€ | 1620€ |
2021-09-22 | 3 | CHE DE LA CHEVALIERE | 6 | 120 | 1930 | 210000€ | 1750€ |
2020-01-30 | 23 | RTE DE BIOL | 4 | 99 | 1049 | 205000€ | 2071€ |
2021-02-18 | 35 | RTE DU TRUCHAY | 4 | 160 | 1000 | 192000€ | 1200€ |
2021-10-08 | 96 | CHE DE L ARETE | 6 | 111 | 4528 | 100000€ | 901€ |
2022-03-31 | 8 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 68 | 0 | 200000€ | 2941€ |
2020-02-18 | 8 | CHE DU GOULET | 4 | 92 | 600 | 205020€ | 2228€ |
2020-07-31 | 16 | RTE DE GRENOBLE | 5 | 120 | 1000 | 191800€ | 1598€ |
2021-06-10 | 43 | RTE DU TRUCHAY | 4 | 100 | 933 | 216000€ | 2160€ |
2021-06-30 | 34 | CHE DU MARTERAY | 5 | 133 | 1230 | 275000€ | 2068€ |
2021-05-28 | 20 | CHE DU GOULET | 6 | 153 | 662 | 332421€ | 2173€ |
2020-09-22 | 70 | CHE DE LA PICARDIERE | 2 | 80 | 4890 | 420000€ | 5250€ |
2021-09-06 | 52 | RTE DU TRUCHAY | 4 | 93 | 446 | 51500€ | 554€ |
2019-08-09 | 43 | CHE DU BESSAY | 2 | 50 | 400 | 65000€ | 1300€ |
2021-02-02 | 9 | CHE DE CHATEAU DESERT | 3 | 37 | 1000 | 83370€ | 2253€ |
2022-03-02 | 3 | CHE DU RIVAL | 4 | 115 | 1355 | 165000€ | 1435€ |
2022-02-09 | 34 | CHE DU BESSAY | 3 | 84 | 1045 | 298050€ | 3548€ |
2021-11-09 | 41 | RTE DE MONTREVEL | 5 | 117 | 536 | 325000€ | 2778€ |
2019-07-15 | 20 | CHE DES TERREAUX | 5 | 112 | 1000 | 213950€ | 1910€ |
2020-01-02 | 2 | RUE DU PIRAUD | 7 | 160 | 877 | 185000€ | 1156€ |
2021-09-20 | 3 | RUE DU PIRAUD | 6 | 145 | 412 | 231000€ | 1593€ |
2020-10-29 | 4 | IMP GOURMANDE | 5 | 92 | 500 | 161500€ | 1755€ |
2022-09-30 | 49 | CHE DE LA CROZE | 5 | 110 | 990 | 317850€ | 2890€ |
2022-03-04 | 76 | RTE DU TRUCHAY | 6 | 171 | 780 | 250000€ | 1462€ |
2019-10-25 | 41 | CHE DE LA CROZE | 2 | 56 | 889 | 150000€ | 2679€ |
2019-07-04 | 78 | RTE DU TRUCHAY | 2 | 54 | 691 | 99000€ | 1833€ |
2023-04-07 | 19 | CHE DU VERNATEL | 4 | 108 | 977 | 149000€ | 1380€ |
2020-05-29 | 22 | CHE DU VERNATEL | 4 | 136 | 805 | 230000€ | 1691€ |
2019-10-19 | 21 | CHE DU VERNATEL | 4 | 92 | 500 | 233180€ | 2535€ |
2021-10-19 | 131 | RTE DU RAPOUX | 5 | 102 | 1979 | 245000€ | 2402€ |
2019-12-05 | 8 | RTE DE MONTREVEL | 6 | 145 | 1177 | 219000€ | 1510€ |
2019-12-12 | 1 | CHE DE CORCIEUX | 3 | 68 | 700 | 65000€ | 956€ |
2020-03-20 | 2 | CHE DU GAZ | 5 | 110 | 500 | 245000€ | 2227€ |
2019-11-08 | 116 | RTE DU RAPOUX | 5 | 132 | 2144 | 235000€ | 1780€ |
2022-09-09 | 14 | CHE DE LA RIVIERE | 7 | 95 | 756 | 340000€ | 3579€ |
2019-10-25 | 1 | CHE DE LA RIVIERE | 4 | 200 | 710 | 292100€ | 1461€ |
2020-02-10 | 126 | CHE DE LA TAILLAT | 5 | 100 | 500 | 247000€ | 2470€ |
2019-05-10 | 19 | CHE DES VIGNES | 6 | 167 | 500 | 375200€ | 2247€ |
2019-12-13 | 9 | IMP PRE SAGNET | 4 | 86 | 500 | 202600€ | 2356€ |
2021-02-05 | 10 | CHE DES VIGNES | 6 | 175 | 1224 | 293700€ | 1678€ |
2019-09-25 | 112 | CHE DE LA TAILLAT | 4 | 92 | 1301 | 206870€ | 2249€ |
2021-12-13 | 15 | CHE DES VIGNES | 5 | 85 | 1178 | 230000€ | 2706€ |
2019-12-13 | 26 | CHE DU BILLARD | 4 | 98 | 1140 | 132000€ | 1347€ |
2020-09-18 | 33 | CHE DE CHARBILLEUX | 5 | 100 | 1500 | 230000€ | 2300€ |
2020-12-22 | 141 | CHE DES ROBERTS | 4 | 150 | 1815 | 305000€ | 2033€ |
2021-08-24 | 39 | CHE DU BILLARD | 4 | 120 | 500 | 226750€ | 1890€ |
2020-09-21 | 9 | CHE DU MONTCEAU | 4 | 76 | 2735 | 100000€ | 1316€ |
2019-10-22 | 2 | CHE DU STADE | 6 | 110 | 1538 | 232200€ | 2111€ |
2022-06-21 | 25 | RTE DE LA TOUR | 4 | 90 | 913 | 294400€ | 3271€ |
2019-10-22 | 25 | CHE DES MICHALLETS | 3 | 79 | 170 | 150000€ | 1899€ |
2021-02-22 | 44 | CHE DU BILLARD | 9 | 360 | 2115 | 973500€ | 2704€ |
2020-10-23 | 3 | HLM LES LECHERES | 4 | 81 | 341 | 148000€ | 1827€ |
2021-08-02 | 1 | HLM LES LECHERES | 4 | 81 | 367 | 140000€ | 1728€ |
2019-12-13 | 9 | CHE DE MARMONIERE | 4 | 94 | 500 | 255000€ | 2713€ |
2022-07-25 | 13 | HLM LES LECHERES | 5 | 93 | 273 | 203670€ | 2190€ |
2021-09-13 | 4 | HLM LES LECHERES | 4 | 81 | 313 | 169000€ | 2086€ |
2020-05-27 | 15 | HLM LES LECHERES | 5 | 93 | 315 | 181560€ | 1952€ |
2019-12-13 | 15 | CHE DE LA TAILLAT | 4 | 112 | 777 | 270783€ | 2418€ |
2020-10-30 | 9 | CHE DE LA TAILLAT | 5 | 96 | 500 | 218000€ | 2271€ |
2021-11-04 | 66 | RTE DE MARINIERE | 3 | 76 | 410 | 142000€ | 1868€ |
2022-03-01 | 45 | CHE DE BECQUERIEUX | 4 | 83 | 838 | 237450€ | 2861€ |
2020-06-12 | 46 | CHE DES MICHALLETS | 5 | 130 | 410 | 277440€ | 2134€ |
2021-11-26 | 7 | IMP DU PACALIN | 3 | 83 | 1375 | 292400€ | 3523€ |
2021-01-27 | 10 | CHE DU PACALIN | 4 | 150 | 725 | 330050€ | 2200€ |
2019-07-24 | 71 | CHE DU PLAN | 3 | 80 | 2028 | 185000€ | 2313€ |
2021-09-03 | 91 | CHE DU TERREAU | 6 | 126 | 3085 | 49105.4€ | 390€ |
2022-04-14 | 91 | CHE DU TERREAU | 6 | 126 | 3140 | 349000€ | 2770€ |
2020-10-21 | 3 | CHE DU FAYAI | 2 | 50 | 300 | 140000€ | 2800€ |
2019-10-04 | 15 | CHE DE LA SERVE | 5 | 120 | 230 | 100000€ | 833€ |
2020-10-09 | 119 | CHE DE CHALON | 5 | 90 | 797 | 212500€ | 2361€ |
2020-06-26 | 7 | CHE DU PLAN | 4 | 94 | 2000 | 253000€ | 2691€ |
2022-05-30 | 57 | RTE DE FLACHERES | 5 | 101 | 500 | 303950€ | 3009€ |
2021-12-21 | 4 | CHE DE PIERRE | 5 | 101 | 871 | 290000€ | 2871€ |
2021-02-05 | 15 | CHEM DE LA GRAND VIE | 5 | 115 | 1112 | 171000€ | 1487€ |
2022-05-28 | 32 | CHE DE CALLOUDIERE | 3 | 70 | 210 | 310000€ | 4429€ |
2022-05-12 | 141 | RTE DU ROUSSET | 3 | 88 | 590 | 103000€ | 1170€ |
2022-05-13 | 36 | CHEM DU BOUCHET | 4 | 96 | 395 | 78000€ | 813€ |
2022-04-08 | 7 | CHEM DE LA GRAND VIE | 3 | 64 | 872 | 167000€ | 2609€ |
2019-11-28 | 304 | CHE DE LA MARE | 4 | 112 | 565 | 247900€ | 2213€ |
2022-09-15 | 379 | CHE DE QUILLONIERE | 1 | 42 | 952 | 54300€ | 1293€ |
2023-01-27 | 50 | CHEM DU BOUCHET | 5 | 106 | 1733 | 150000€ | 1415€ |
2022-03-30 | 1291 | RTE DES GRAILLES | 5 | 90 | 0 | 229900€ | 2554€ |
2022-06-21 | 64 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 67 | 290 | 218200€ | 3257€ |
2021-10-28 | 65 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 90 | 836 | 159000€ | 1767€ |
2021-03-24 | 1192 | RTE DES GRAILLES | 7 | 222 | 535 | 332080€ | 1496€ |
2021-01-08 | 67 | RTE DE VIRIEU | 5 | 150 | 1080 | 307000€ | 2047€ |
2021-07-13 | 26 | CHE DES TOUVIERES | 3 | 79 | 118 | 255000€ | 3228€ |
2020-07-13 | 126 | CHE DES EGRIVOLAYS | 5 | 124 | 1200 | 300000€ | 2419€ |
2020-05-15 | 15 | IMP DU STADE | 4 | 93 | 1001 | 265000€ | 2849€ |
2022-09-15 | 21 | CHE DE BOIS VERT | 7 | 183 | 1080 | 300000€ | 1639€ |
2022-04-11 | 42 | CHE DE QUILLONIERE | 5 | 115 | 1078 | 277500€ | 2413€ |